住み継がれる家造り

工事報告REPORT

　　茂原エレクトロニクス（茂原市）
　　鉄筋コンクリート造４階建て
　　延床面積（3479.26�u）

　　雨漏りを直すために屋上の防水、外壁の防水・塗装工事を行いました

工事状況 外部足場架状況
工事状況 外部足場架完了
工事状況 外壁防水工事 外壁のクラックの大きさによって防水の工法が異なります これはクラックをUの字に削りシーリング（防水）しているところです まずは外壁をUカットし
工事状況 プライマー（接着剤）塗布後にシーリングを打ち込みます
工事状況 外壁防水工事 コンクリート内の鉄筋や打ち込み金物廻りが錆によりコンクリートを破壊してきています このように錆の原因となる金属を取り除きます （錆の原因となる金属が構造上主要なものの場合は構造の専門家と良く協議しないといけません）
工事状況 専用のモルタル材で穴埋めします
工事状況 これはクラックだけではなくコンクリートに浮きが発生していた箇所を補修しているところです 低圧注入により専用の薬品を隙間に注入し浮きを補修します コンクリートの浮きは打診検査（金属の棒等で躯体を叩く）をすれば浮いている箇所は他と明らかに違う音がするのですぐに分ります
工事状況 窓廻り、サッシ廻りのシーリングの打替え （古いシーリングは弾性力もなくひび割れをおこし防水性能が低下します）
工事状況 屋上防水 屋上はウレタン塗幕防水を行いました　 まずは高圧水洗浄を行います 防水の工法も無数にあるので既存の防水の状態、建物の状態、費用対効果を考え適切な工法を選定します
工事状況 下地を作り直します この作業をきちんと行わないと防水層の密着が悪く耐久性、防水性能に大きく影響を及ぼします
工事状況 下地作りが完了したところです
工事状況 脱気筒を取り付けているところです ここから湿気を逃すことにより防水材の浮き等をおさえます
工事状況 プライマーを塗っているところです
工事状況 クロス材を敷き
工事状況 ウレタン防水を塗り込んでいきます
工事状況 斜め屋根はシート防水をします 写真でも分る通り　すごい勾配です
工事状況 古いシートを剥すのが困難なために、新しいシートを上から被せる工法としました
工事状況 新しいシートを張り
工事状況 熱により接着していきます
工事状況 防水の終わった外壁を塗装していきます
工事状況 看板も塗り直し
工事状況 配管等の金属部分も塗装して
工事状況 ダクトも新しいものに交換しました
工事状況 ラフターで新しいダクトを施工場所まで運搬します
工事状況 ダクトを取り付けているところです
工事状況 ダクトを塗装しているところです
完成（北側外観） 足場払いが終われば完成です
完成（南側外観）
完成（東側外観）